Оставьте номер вашего
телефона, и с вами
обязательно свяжутся!
88888
Полезные статьи о рынке недвижимости в России и СПб
Боже мой, как люблю, как люблю я домой возвращаться...
Как молитву читать номера ленинградских машин,
И с родной Петроградской у старой мечети встречаться,
Пролетая по белым ночам опьянённой души…
Александр Розенбаум: "Возвращение в город"
История:
История Петроградского района началась в 1703 году, вместе и историей Петропавловской крепости. С момента закладки первого камня в ее фундамент началось строительство этого района. К 1712 году Петроградский район становится центром северной столицы, здесь открываются дипломатические представительства многих стран Европы, появляются административные учреждения, строят свои резиденции представители аристократии и крупные банкиры. Сам Петр I также живет здесь, в своем знаменитом домике, который сохранился до наших дней и в настоящее время является одной из главных достопримечательностей района.
Долгое время сюда не вело никаких мостов и переправ, сообщение осуществлялась только с помощью водного транспорта. С появлением мостов развитие района ускорилось в разы, ока в конце 19 века здесь не начали строить жилые кварталы.
Фото 2: Домик Петра I.
Расположение:
Петроградский район состоит из семи островов:
- Петроградского (центр района, отсюда началась застройка);
- Крестовского;
- Петровского;
- Заячьего;
- Елагиного;
- Аптекарского;
- Каменного;
Острова соединены между собой и с другими районами с помощью мостов: в Центральный район ведет Троицкий мост, на Васильевский остров можно попасть через Биржевой и Тучков мосты, с Приморским районом его связывает Ушаковский мост, а с Выборгским – Гренадерский, Сампсониевский и Кантемировский мосты. Всего же мостов в этом районе целых 15.
Фото 3: Троицкий мост.
Транспортная Инфраструктура:
Метро:
В районе расположено пять станций метрополитена:
- Горьковская;
- Петроградская;
- Чкаловская;
- Спортивная;
- Крестовский остров;
Станции расположены очень удобно, и охватывают весь район. Где бы вы не находились – ближайшая станция метро будет в 10-15 минутах ходьбы. Вдобавок к этому в ближайшем будущем планируется постройка еще одной станции – Новокрестовской.
Общественный транспорт:
Помимо метро, общественный транспорт представлен троллейбусами, автобусами и маршрутными такси. Также присутствуют трамвайные пути, но третий трамвайный парк, который обслуживает Петроградский район, возможно в скором времени будет закрыт.
Ситуация на дорогах:
Что же касается транспортных магистралей – основными считаются Большой и Малый проспекты, Каменоостровский проспект и Чкаловский проспект. Трафик здесь бывает довольно плотным, даже не смотря на хорошо развитое сообщение, хотя до пробок дело доходит редко. А вот с парковкой могут возникнуть проблемы – найти подходящее место может быть сложно.
Фото 4: Каменноостровский проспект.
Социальная инфраструктура:
Жизнь:
Район прекрасно приспособлен для жизни, здесь есть все для жизни, работы и отдыха. Здесь находятся около 60 дошкольных учреджений, более 20 школ, несколько высших учебных заведений. Также в районе есть несколько общедоступных спортивных учреждений высокого уровня, что позволяет его жителям держать себя в хорошей форме.
Спорт:
В парках оборудованы специальные беговые и велосипедные дорожки, в некоторых элитных жилых комплексах оборудованы теннисные корты. По всему району разбросаны небольшие продуктовые магазинчики, готовые предоставить все необходимое своим покупателям. Для тех, кто по каким-то причинам не любит такие магазины, в районе расположено несколько крупных продуктовых маркетов, например гипермаркет “Перекресток” в пяти минутах ходьбы от метро Горьковская.
Работа:
Работу в Петроградском районе найти тоже не проблема – помимо таких крупных предприятий как “Монетный двор” или типография “Печатный двор” есть множество маленьких предприятий и фирм.
Фото 5: Монетный двор.
Достопримечательности:
Петроградский район – один из самых богатых в этом плане. Он если и не обходит Центральный по этой части, то находится очень близко. На протяжении его истории здесь нашли место более 300 памятников архитектуры, множество музеев и парков. В качестве примера можно привести уже упомянутый домик Петра I – первая постройка в Санкт-Петербурге, Комплекс петропавловский крепости, памятник “Стерегущему”... перечислять можно долго.
Петроградский район и сам является своего рода достопримечательностью. Здесь найдется чем заняться как и простому любителю парковых прогулок, так и тому, кто интересуется историей города и его памятников.
Фото 6: Крейсер "Аврора".
Культура и отдых:
Досуг:
Но не только достопримечательностями и парками богат Петроградский район. Здесь присутствует все для проведения качественного досуга: это и стадион “Петровский”, и дворец спорта “Юбилейный”, Мюзик-холл, театр “Балтийский дом”, Центральный Парк Культуры и Отдыха (ЦПКиО), Множество музеев, кинотеатров и семейных ресторанчиков.
Образование:
Присутствуют как средние, так и высшие образовательные учреждения, в том числе Медицинский университет имени И.П. Павлова; СПБНИУ Информационных Технологий, Механики и Оптики; Военно-Космическая Академия им. А.Ф. Можайского и другие.
Для любителей ночной жизни тут тоже найдется чем заняться: недалеко от метро Петроградская находится несколько довольно популярных ночных клубов.
***
Фото 7-8: ДС "Юбилейный" и Австрийская площадь.
Администрация:
На территории района расположено несколько важных административных объектов, в их числе: Резиденция представительства Президента РФ в северо-западном округе, Санкт-Петербургское управление ГИБДД и другие.
Экология района:
Удивительно, но факт: не смотря на то, что этот район расположен в центре города, он поразительно чист с экологической точки зрения. Единственная проблема – это завышенный шумовой фон в местах скопления трафика, но в наше время это встречается повсеместно, да и уровень шума здесь все-таки поменьше, чем, скажем в Центральном районе. В остальном же Петроградский район – чистая и зеленая зона. Парки и насаждения составляют примерно 35% от общей площади района, что положительно сказывается на воздухе – он здесь заметно чище, чем в других районах.
Округа:
Подробнее об округах Петроградского района можно узнать в этой статье
***
Фото 9-10: Каменный Остров и Ботанический сад.
Жилая недвижимость:
Петроградский район считается довольно дорогим в плане недвижимости. В настоящее время недвижимость в этом районе представлена в основном сталинскими домами, присутствуют также новостройки, в основном класса “комфорт”. Присутствуют реконструированные архитектурные памятники на Каменноостровском и Большом проспектах, двух-трех- этажные дома бизнес-класса недалеко от Крестовского острова, дома с красивым видом на набережную. Такие решения довольно дороги, но дешевого жилья в Петроградском районе очень мало. Конечно присутствуют и небольшие квартиры и коммунальное жилье – но его мало, и оно расположено на границе района. В целом район очень популярен, и недвижимость здесь купить довольно тяжело, но у Фирмы “Успех” есть несколько предложений специально для Вас – посмотреть их можно здесь.
Фото 11: Новые дома на Крестовским Острове.
Коммерческая недвижимость:
Петроградский район — это престижно не только с точки зрения жилья, но и с точки зрения инвестиций. В настоящее время здесь осуществляется множество коммерческих и градостроительных проектов, таких как реставрация зданий, представляющих историческую и культурную ценность, перенесение промышленных зон в другие районы Санкт-Петербурга или за черту города. В районе метро Чкаловская сейчас производится обустройство малозаселенных территорий и возведение новых бизнес-центров и развлекательных комплексов.
Благодаря своему расположению Петроградский район является прекрасным местом для ведения среднего и малого бизнеса. Популярность района благоприятно скажется на продажах, близость к метро положительно скажется на доступности Вашего помещения, а расположение района в центре города позволит создать равноудаленный от остальных филиалов Вашей фирмы центральный офис. В целом в петроградском районе довольно много коммерческих помещений на любой вкус, так что выбор у Вас будет довольно обширным. Чтобы не запутаться и не попасть впросак, мы советуем Вам обратиться к профессионалам фирмы “Успех” за помощью: мы подберем Вам помещение и поможем заключить сделку. Также у нашей фирмы есть несколько эксклюзивных помещений в Петроградском районе, которые могут Вас заинтересовать.
Фото 12: Бизнес-Центр.
Аренда в Петроградском районе.
Контакты
Специалисты
по работе
с Вашей заявкой
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость, новостройки
квартиры и комнаты коттеджи
8 (812) 993-77-55
Управление недвижимостью
8 (921) 993-15-77
Новости
29 сентября 2019
Доверительное управление квартирой.
Сдать квартиру в аренду самому или отдать ее в управление? Что лучше, в чем выгода?
14 августа 2019
Что такое объект Гражданской обороны? Является ли ваша недвижимость объектом ГО?
30 апреля 2018
Склады от собственника! Аренда. Новые помещения.
Помещения под склад и под производство. ул.Благодатная д.50, Старо-Петергофский пр-т, д.34 От собственника! Без комиссии.
25 июля 2016
Покупка жилья – что мы знаем о налогах? Как сэкономить на % по кредиту и уменьшить налоги?
20 июля 2016
Стоит ли покупать квартиру в 2016 году?
Первый вице-премьер Игорь Шувалов считает, что сейчас самое лучшее время для того, чтобы купить жилье. Но, с апреля цены на квартиры в России растут и в долларах, и в рублях. Почему так происходит, и стоит ли сейчас покупать недвижимость? смотрите ролик.
1 октября 2014
Открылся и стал работать в полную силу отдел Новостроек.
Предлагаем нашим клиентам помощь в выборе застройщика. Расскажем все, что знаем, поделимся информацией.
27 ноября 2013
Статья ГК РФ 380-381 о задатке
По просьбам наших клиентов еще раз размещаем сведения от задатке. С. 380-381 ГК РФ
17 октября 2013
Новое место жительство - Девяткино
Район Девяткино, или Мурино, как правильно называется этот поселок, в настоящее время одно из немногих, если не единственное место, где сейчас выгодно приобретать квартиру. Покупка квартиры в новостройке ....
14 октября 2013
30 сентября 2013
Как выгоднее продать квартиру?
Очень часто в нашу Фирму "Успех" обращаются с вопросом ...